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群众买房骗局有哪些套路 买房群体哪里找

频道:房产介绍 日期: 浏览:1217

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买房卖房小心套路!遇见这7种请及时举报!

买一层送一层,赠送超大花园,不少免费赠送的东西通常让 买房 人很是欢喜。实际上,这种买一赠一的房间单价会比无赠送的同类户型要高出不少。

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为了刺激购房者的购买欲望,区位图上往往会将已建的和未建的配套设施全都标上。表面上看着楼盘周边配套完善,实际上可能有很多配套只是规划,建成的日期以及是否能够建成都待定。

广告:一些开发商为了吸引购房者,以虚假内容为噱头,广告中说了各种小区绿化、景观、健身房等美好的描述,但却不写在购房合同里。等购房者提出想看书面文件及资料时,销售人员又谎称尚未印出来等,进行搪塞。

套路的各种形式。当你有意向想购买房子的时候,售楼处的人就会让你赶紧去买房子,而且还会表示,这套房子已经有很多的人在看了。

套路1:只谈规划忽视现状 大多数人买房子,最关注的点始终是交通、教育、配套等问题。所以开发商往往把“地铁盘”“学区房”等卖点大肆渲染。开发商尤其热衷将未来的规划作为当下卖点。

这种套路主要出现在一些中高端楼盘,价格较高,销售员不会直接报出价格,而是先从产品入手,先把楼盘的优点挨个描述一遍,然后再报价,让购房者还以为物超所值。性价比 性价比是被置业顾问提及最多的词。

常见的买房骗局都有哪些

1、招数一收封房金逼订有些售楼人员会先察言观色,判断消费者的购买意向。假如其购买意愿很强烈,售楼人员就会让消费者先交一点钱,这叫小订或封房金,钱数一般不多,一两百元即可,多1000元。

2、一是提前告知“卖方底价”,控制买房预期。中介可能会说“上次有人跟业主聊了底价,价格不能再低了“,还会告诉我们,他会尽量还按照这个帮我们讲。别听这些虚头巴脑的话,就在它透露底价的基础上死命往下砍就对了。

3、内部代购低价房刚需族都急着买房,但又不想花费高价,于是,有些骗子就紧抓购房者的这一心理,声称可以内部代购低价房,借此来骗取购房者的钱财。

4、第一个坑:杀熟。很多人买东西喜欢找熟人来买,认为这样做买到的东西品质有保障,能拿到更大的优惠。第二个坑:画饼充饥。第三个坑:广告里都是骗人的。

5、虚假热销陷阱:有些开发商为了制造热销的假象,常常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样或公式假的销控表,让买房人觉得已经没有多少套房屋,因此匆忙下定。

6、虚假房源虚假房源是最为常见的陷阱。无论网上挂的信息描述房产价格有多低、面积有多大以及装修有多好,看到这些信息不要高兴的太早,如果你信了,那么你就是在被套路的路上了。

买房陷阱有哪些

【陷阱五】大力营造现场道具和售楼气氛 为了制造销售兴旺假象,开发商往往会找一些梅子制造哄抢戏码,购房者可以要求查看合同和发票,看你选中的房子是否真的已经销售,最好的预防方法是到房产交易中心查阅正确的房源销售数字。

地理位置陷阱开发商为了向购房者证明该房产的升值潜力或交通便利,会在售楼部提供一个房产的地理位置图。

配套陷阱这个主要是针对购买期房而言的,因为购买期房的时候房子还没有修建好,周边的配套也都还没有完善。不少人购房是带有明确的目的性的,例如有人看重学区、有人看重医疗及商业配套等,这些都与生活息息相关。

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