天津买房需要交哪些税费 天津买房税费多少
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本文目录一览：
- 1、天津二手房交易税费
- 2、天津购房税率是多少?
- 3、天津二手房过户费用
天津二手房交易税费
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
中介费用：如果买卖双方通过中介机构进行交易，需要支付中介费用，一般为房屋总价的2%至3%。印花税：根据国家规定，房屋交易需要缴纳印花税，税率为5%。
转让手续费 6元/平米，非住宅18元/平米。
天津购房税率是多少?
1、(1)如果房子已过五年，低于市场指导价格。
2、成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。
3、购买未满两年的私产房，还需多交65%的增值税及附加税。
天津二手房过户费用
1、（一）过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。（二）交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。
3、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
4、过户：双方在约定的时间和地点办理房屋过户手续，交付房款。费用明细 房屋定价：买卖双方根据市场行情和房屋实际情况协商确定房屋价格。
5、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。
6、代办过户费：300元；中介费：以各公司标注的收费标准为准。
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