跨区买房坏处有哪些呢 跨区购房属于一套房吗
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在深买学位房注意啥?小学教育地产购房指南
教育地产除了要重视学校方面的因素，还要考虑居住感受，毕竟教育地产还是房，舒适的居住条件才能更好的生活。此外，房屋居住舒适度有保证的话，孩子学习的状态和心情也会更加舒畅。
多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。
深圳学位房 深圳中学：学位房有主要有佳兆业金翠园、合正星园、龙丽园、嘉多利花园、合正锦湖魅力城、愉天 小区 、金 丽豪园 、马古岭、贝丽华园、建材集团等。深中初中部的学位房，周边尤其多。
尽管罗湖等区政策表示商务公寓申请学位可提供全市无房证明，但从房产类型看或许会影响入学积分，因此建议购买学区房尽量选择住宅属性房产。
而学位房就是在学校规划中的学区房房产，购买后原则上来讲是一定能入目标学校的。选购学区房要注意什么 购买学区房时，首先要注意的就是要将楼盘所配套的学校确认清楚。
在南宁买房的好处坏处?
环境好，经济发展强。环境方面。南宁的环境是非常好的，而且空气也是非常清新的，所以要在此地买房。经济发展方面。南宁的经济发展是非常强的，享受大都市的繁华，所以要在此地买房。
南宁的购房政策比较宽松。具体来说，外地人只需提供一年的社保证明就可以在南宁购买一套房产。另外，南宁对于拥有本市户籍的人，允许以家庭为单位购买第二套房产。
南宁轨道地产花式促销的背后是较大的库存压力。据克而瑞数据，南宁今年10月新建商品住宅成交面积30万平方米，环比、同比分别下降26%、35%；库存方面，截至今年10月，南宁新建商品住宅库存量为783万平方米，消化周期超2年。
青岛契税优惠:跨区买二套房按首套政策缴纳
1、青岛2月26日出台了首套房按区划分缴纳房产契税的新政，也就是说，在青岛的任意区买房，只要你在该区没有房，就可以按首套房缴纳契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、政策调整前，按照二套房90平米以上缴纳2%的契税，你需要缴纳2万元。政策调整后，按照首套房90平米以上5%的税率，你需要缴纳5万元。政策调整后，契税省下5000元。
4、年二套房契税按照3%-5%缴纳。根据中国关于房地产交易管理办法规定，首套房与二套房的契税都是百分之三，但是个人或者是家庭所购买的是第一套住房，那么是可以减免百分之五十的，也就是百分之一点五。
5、在此之前首套购房90平方米以下的普通住宅契税为1%，90至144平米的是5%的契税，非普通住宅3%的契税。购买二套房，不管普通还是非普通住宅契税都是3%。可以看出现行的契税政策在税率方面给予了一定程度的下调。
6、(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的5 (3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
选购二手学区房时有几大注意事项
1、在孩子入学前6个月购房 大部分学校都是9月份开学，买房时办的手续较多，因此要提前做好准备。
2、同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。
3、对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的学校要有必须在该区域落户满一年，还有的学校要求落户时间满三年。
成都市户口可以在成都市跨区域购房吗?
成都市高新南区和天府新区成都直管区的户口，可在本区内购房，也可跨区在成都市中心城区及一圈层的其它区县购房，但不能在高新南区和天府新区成都直管区间跨区购房。
成都市高新南区和天府新区成都直管区的户口，可在本区内购房，也可跨区在成都市中心城区及一圈层的其他区县购房，但不能在高新南区和天府新区成都直管区间跨区购房。
户口一般都有一些分类，性质也各不相同。下面是我为大家整理成都户口和社保不在一个区域购房资格怎么限定，仅供参考，希望能够帮助到大家。单独考虑社保 不考虑户口的情况下。
法律分析：成都市高新南区和天府新区成都直管区的户口，可在本区内购房，也可跨区在成都市中心城区及一圈层的其它区县购房，但不能在高新南区和天府新区成都直管区间跨区购房。
法律主观：成都本地户口购房政策是：户籍在成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房；户籍在成都的成年单身青年（1个人脱离父母自立门户），最多可以在成都购买1套房。
需要有高新南区的当地户籍，或者在高新南区稳定就业不能够连续缴纳24个月以上的社保。同时，还需要在高新南区当地以及成都其他的限购地区没有房产的人员。
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