买房可以办哪些证件呢 买房可以申请哪些贷款
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本文目录一览：
商品房有哪些证件?
单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续：新房，独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。二手房，和卖方一同去银行面签。
通常商品房有房屋所有权证和国有土地使用证两个证件。如今全国很多地方实行了两证合一的政策，颁发不动产权证。
法律客观：买个商品房应该拿到那些证件买商品房需要有五证两书。五证：《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
具体见下文介绍：与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
商品房五证齐全，指的是：《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》五证。
法律主观：房子应该有《国有 土地使用证 》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《 商品房预售许可证 》。五个证书。
买房子需要办理哪些证?手续是怎么样的?
1、税务证明 购房者需要提供税务证明，证明购房者已经缴纳了相关税费。不动产登记证明 不动产登记证明是证明房屋所有权的重要证件，购房者需要查看不动产登记证明上的信息是否与实际情况相符，确保房屋的所有权清晰。
2、全款买房需要的证件。已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 单身：身份证、户口本、单身证明手续：--次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的 钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着产权证。
3、购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。
买房的话需要卖方出示哪些证件?怎么辨别真假?买方需要办理什么证件?
如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
在“五证”中，最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，这两张证表明所购房屋属合法的交易，在买房时购房者应当首先注意开发商和销售商是否具备此两张证。
卖方： 身份证、户口本、银行卡，房产证、地址变更单（有地址变更的需要提供），有几种情况还需要提供：【已婚】结婚证，配偶需要到场。
一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件，未婚的需要提供未婚证明。
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