泰国曼谷买房网站有哪些 泰国曼谷买房网站有哪些平台
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本文目录一览：
- 1、想要泰国曼谷买个小公寓?谁能介绍下泰国曼谷的房价如何!
- 2、泰国曼谷购物指南
- 3、泰国房产投资各城市优劣势分析
- 4、在泰国买房投资有什么条件?
- 5、在泰国曼谷买房有哪些手续?
- 6、中国人如何在泰国买房?
想要泰国曼谷买个小公寓?谁能介绍下泰国曼谷的房价如何!
曼谷 曼谷是泰国的首都，也是最大的城市。曼谷的房价相对较高，但仍然比中国的一线城市便宜。一般来说，曼谷的房价在每平米5万泰铢左右。清迈 清迈是泰国北部的城市，是一个文化古城。
小建议：能住condo就住condo，哪怕贵一点，但是安全，而且电费不会乱收，押金也会按照正常的情况退还。 曼谷自由行攻略： 既然是自由行，当然就得不按常理出牌！随心走！摆脱“上车睡觉，下车拉尿，到了景点拍拍照”的旅行模式。
如果是公寓，大概是10000-14000泰铢，如果是公寓，大概是6000-9000泰铢。建议：能住公寓就住公寓。即使贵一点，也是安全的，电费不会乱收，押金会按正常情况退。
泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
泰国曼谷购物指南
1、如果你喜欢传统的购物方式，那么曼谷的街市一定不容错过。红灯区是曼谷最出名的夜市之一，这里有着各种各样的小吃和纪念品，而且价格便宜实惠。
2、曼谷著名的购物中心有： Central World Central World 商圈购物商场由Zen百货、伊势丹（Isetan）百货、CENTRAL三家组成。
3、机场除了免税店还有7-11超市，大家可以在进海关安检前，去超市买一些泰国当地特色冬阴功口味的零食。因为这种口味的零食，通常只有在泰国才有。而且在机场，还有一些当地品牌化妆品店和药房。
4、号门有免费大巴，可以带到最近的bts站和曼谷的两个机场。你需要拿着购物小票在一楼1号柜台登记预约班车。
泰国房产投资各城市优劣势分析
1、回报率就是在买房子和卖房子之间所产生的经济差异。劣势就是，留的人数比较少，租房的费用比较高，泰国的房地产事业发展不是特别好，泰国的房子不能被其他地方的人所欣赏，当地的经济不是特别发达。
2、优势：金融中心 交通便利 人口密集劣势：房价高，升值慢，出租回报率低一线城市房价二线城市出租回报率，消费相比较别的城市要高百分之20。清迈是泰国第二大城市，很多外国人在清迈养老，所以在清迈买房很适合养老。
3、在泰国买房的优点有许多，比方说泰国的房子有产权、没有房产税、出租得高、泰国的房价涨势可观、泰国适合养老等，不过也存在一些缺点，像房产办理流程较为复杂、产权复杂、个人所得税收较高，另外泰国的房地产行业规范性较差。
4、泰国房价分析 泰国的房价相对较低，但也存在着区域差异。以下是泰国主要城市的房价情况：曼谷 曼谷是泰国的首都，也是最大的城市。曼谷的房价相对较高，但仍然比中国的一线城市便宜。
5、房产租客以欧美客人长租为主，质量较高，房租高。一般房价相对较低，均价在20000元/_，无公摊面积，精装修，租金回报率大约8%。投资芭堤雅的房产，可谓用四线城市的价格，享一线城市的租金。
6、在泰国投资房产的好处，首先是永久产权，卖的是使用面积，不含公摊面积 ，手续简单，过户费低，配套好。弊端的话，可以出租，但是投资为民宿是违法的，出售的话只能卖给外国人，泰国人对二手房不感兴趣，所以卖房变现效率低。
在泰国买房投资有什么条件?
年满21周岁就可以。泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购，外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可传宗接代，无遗产税。
在泰国买房子需要的条件：需要得到泰国政府认可、只能买公寓、提供外汇支付证明。需要得到泰国政府认可 外国人需要得到泰国政府许可证，才能拥有任何土地。
泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。所以中国人在泰国买房可以合法购买泰国公寓，并获得永久产权，产权还可以自由转让、继承及赠与。但不能购买带有土地的各种房产（如别墅）。
泰国买房没有具体条件要求，购买的房子可像泰国人一样拥有永久产权和权益；可以在泰国购买土地和别墅，但要通过注册泰国公司的形式才能拥有永久产权，审批手续只需7天即可完成，并且费用低廉。
在泰国曼谷买房有哪些手续?
1、需获得泰国政府认可 外国人必须获得泰国政府的许可证才能拥有土地。只能购买公寓 在泰国，外国人只能购买公寓，不能购买别墅等非公寓类房产。需提供外汇支付证明 外国人购买公寓时需要提供外汇支付证明。
2、需要得到泰国政府认可 外国人需要得到泰国政府许可证，才能拥有任何土地。只能买公寓 在泰国，外国人可以购买的房产只能是公寓，不能买别墅、别墅等非公寓类房产。
3、在泰国，购房完成后，需要将房地产权转移到你的名下。为此，你需要提交定期付款或全额付款，并向土地部门提出房地产转让申请。土地部门会审查提交的申请，并在30天内向你发放房地产证书。
中国人如何在泰国买房?
1、这几年，泰国成为越来越多中国海外房地产投资的“圣地”。中国人在泰国购房想要贷款怎么办理？根据泰国法律，当外国人在泰国购买房产时，必须首先从海外购买外币现金收据或银行证书。其次，收款人必须是买家自己的名字。
2、年满21周岁就可以。泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购，外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可传宗接代，无遗产税。
3、在泰国购房的程序并不很复杂，如果在看房比较满意的情况下，就可以签合同交订金，之后就可以到银行开汇款证明和开支票，最后购房人带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。
4、在泰国买房不需要具体的条件，外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。
5、年龄限制。在泰国对于购房年龄是有限制的，只有年满18周岁才可以购买，土地限制。
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