买房免征契税的有哪些 买房免征契税是什么意思
本篇文章给大家谈谈买房免征契税的有哪些，以及买房免征契税是什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、免征契税的有
- 2、哪些房产可以享受契税减免
- 3、契税减免的情况有哪些
- 4、不征收契税的有哪几种
免征契税的有
因拆迁重新购置住房的居民，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。城镇职工按规定一次购买公有住房的，免征契税。对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税。
【答案】：C、D 选项A，承受荒山用于农、林、牧、渔等生产的，免征契税，用于其他方面不免征契税；选项B，因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免。
(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
C项，对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税。D项，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。
第一，主要有以下六种情况，可以免征契税。这一次改革之后，优惠的范围很明显是变大了。
而在哪些情况下可以免征契税呢？因拆迁重新购置住房的居民，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税；城镇职工按照规定一次购买公有住房的，免征契税。
哪些房产可以享受契税减免
夫妻间房产更名时，契税也是减免的 夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”或变更共有份额的，均享受免征契税优惠。
简单的说就是如果你购买90平以内的唯一家庭住房就可以享受到首套房契税减免优惠政策的。
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征收。
契税减免的情况有哪些
1、因拆迁重新购置住房的居民，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。城镇职工按规定一次购买公有住房的，免征契税。对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税。
2、而在哪些情况下可以免征契税呢？因拆迁重新购置住房的居民，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税；城镇职工按照规定一次购买公有住房的，免征契税。
3、第一，主要有以下六种情况，可以免征契税。这一次改革之后，优惠的范围很明显是变大了。
4、购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
5、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
不征收契税的有哪几种
个人购买契税减免：首套房：面积不足90平米减按1%的税率征收契税；面积超过90平米减按5%的税率征收契税；二套房：面积不足90平米减按1%的税率征收契税；面积超过90平米减按2%的税率征收契税。
不征收契税的有以下几种：货币安置一些拆迁的住户因为拆迁重新购置住房，购买的房子的成交价格超过补偿款的部分是免征契税的。
继承房产：遗产继承人得到的房产，不需要缴纳契税。 财产公证：如果产权人在自己的生前对房屋进行了财产公证，继承人在办理房屋过户时不需要另外缴纳契税。
买房免征契税的有哪些的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房免征契税是什么意思、买房免征契税的有哪些的信息可通过底部的推荐继续查阅。说明：全篇文章聚合于网络信息，如果有不当描述请联系真爱心理【www.blibrunutansol.com】站长。
与本文内容相关的知识文章：
