买房哪些银行首套优惠 哪个银行首套利率低
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首套房商贷利率是按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率75%、6-30年利率25%；商业性银行贷款基准利率：1年利率：35%、1-3年利率：75%、3-5年利率：75%、6-25年利率：90%。
据《证券日报》记者不完全统计，3月份以来，多地房贷利率普遍下调，目前已有上海、深圳、哈尔滨、苏州等地出现二手房的首套房贷款利率低于5%的情况。记者以购房者身份咨询了多地银行支行网点。
消息称，在苏州prime银行，首套房贷利率在6%-7%之间，二套房贷利率在2%以上。
上海首套房有什么优惠政策
1、契税：上海市契税标准为3％首套房享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1％，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为5％，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3％。
2、上海首套房贷款优惠政策 7月24日确认，农业银行上海分行将从8月起，对商业贷款金额在200万元以上(含)的首套房贷款给予基准利率95折优惠。其他大行和股份制银行尚未有类似通知。
3、上海首套房贷款政策如下：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。
4、购买的首套房在90平以内的可以享受到首套房契税减免优惠政策的，首套房就是指你购买仅拥有一套住房，中国银行规定我国居民购买第一套住房可以享有按揭贷款利率优惠。
首套购房优惠政策是什么
第一套房优惠政策：若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅，便可以享受契税利率1%的优惠；首次购房可暂免征收土地增值税。
首套房优惠政策有哪些 房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。
个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。暂免征收印花税和土地税。贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的倍，低首付款比例调整为20%。
杭州各银行贷款利率2022最新
目前杭州部分银行的首套房贷利率为上浮10%，最低汇丰银行上浮8%；二套房贷利率普遍在15%-20%之间浮动。基准利率如下：杭州各银行买房贷款利率如下表：杭州公积金贷款买房利率：首套房是25%利率，二套房1倍利率。
杭州四大银行第一套房贷利率基本为3%，第二套房贷利率为5%分银行首套房贷利率可达1%，二套房贷利率可达2-3%。2022年3月21日，贷款市场报价利率为1年LPR7%，5年以上LPR为6%。
杭州各银行买房贷款利率如下表：杭州公积金贷款买房利率：首套房是25%利率，二套房1倍利率。
贷款期限五年以上，贷款利率为25%。一般在确定了贷款利率、贷款金额、贷款期限以后，可使用公式“利息=借款本金×借款利率×借款期限”，来计算出贷款的利息。
杭州银行人民币贷款利率表 （2022年10月1日起执行）央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。
年贷款基准利率是一年内35%、五年内75%、五年以上9%。中国人民银行会根据经济和消费水平的发展定期调整贷款基准利率，金融机构必须以人民银行规定的贷款基准利率为标准开展各项经营活动。
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