佛山买房哪些坑不能买 佛山买房选哪里
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买房对于每一个家庭来说都是大事,买房需要避开哪些坑?
1、还要注意房间内部的空间设置是否合理，有些房屋卧室很大，卫生间与厨房却很小，如果是经常使用厨房的家庭，这种格局就不太合适。
2、二：一定要谨慎签合同。其实签订买卖合同是一个非常严谨的事儿，很多新手小白不管是买新房还是买二手房，从来不看合同，或者说从来不仔细的看合同。
3、临近菜市场的房子 买房的时候是要考虑一些便利的因素，但是靠近菜市场的房子不能买，不适合居家。如果房子靠近禽类市场，臭气很严重，弥漫到四周，产生的垃圾容易滋生细菌，会对人的健康产生影响。
4、买房前，预估好购房大概需要的费用，自己的内心要有一个自己能承受的价格范围。根据自己的承受能力去选择相对应的房源，避免后期负担不起的局面。
5、买房、签约时应注意：尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。
佛山购房双合同退回高
1、买房双合同是指在房屋买卖过程中，卖家与买家约定两份合同，一份是正式合同，另一份则是双方私下签署的补充协议。补充协议一般是买卖双方通过商议而达成的一些约定，例如买方需要卖方附赠家具、卖方需要提供免费的停车位等。
2、”王小嫱指出，中国的中介费由于高房一直位于较高水平，而此前中介费由买家单独支付，未来双边收费模式有利于降低购房成本，体现了对购房者权益的保护。
3、有2套房贷在供的，暂停发放房贷。 近期，佛山有部分银行传出，若有1套房贷在供，买豪宅首付由6成降至3成，基本可以操作了。另外，子女购房，父母做担保，最高可贷7成；子女只需提供收入证明，担保人提供收入证明、流水即可。
新手买房注意哪些坑
新手买房注意哪些套路虚假宣传业主们在购买房子的时候一定要理性的去对待房地产的这些广告，这些广告作为参考的资料是可以的，切不能盲目随从。
③在谈价格的时候也不要踩坑。一般不建议相信网络上的那些标价，因为这些标价是很不靠谱的。在现实生活中，我们大多都是要和销售谈好几轮的，如果销售觉得我们比较有诚意，那通常会打折扣。
买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。物业公司的各种坑 装修碰上霸王条款，物业公司要求业主必须雇佣指定的装修公司并缴纳装修押金和监工费，否则就不予装修。
那新手买房要注意哪些坑？PChouse带大家一起了解下吧。
莫信开发商的美好承诺理想很丰满，现实很骨感，这句话不但适用于生活中，在买房路上也很管用。比如，不管在买房的路上开发商给予你多么美好的承诺，建议各位购房者都不要轻信。
新手买房需要注意：考察开发商的实力、检查房屋基本信息、不要轻易交定金、确定贷款方式。
买房需要注意的细节有哪些?15点避坑指南!
买房交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。
买房需要注意的内容如下：房屋质量：在验收房屋时要多个心眼，最好找个房屋质量检测机构。产权：产权关系到房主利益，因此不能贪小便宜，买到缩水楼盘。
查验五证购房时一定要查看该房产的五证，要是不全的话，极有可能会出现买下的房子不能办理房产证、不能做网上合同备案登记等等，甚至有可能会有钱房两空的危险，而且在查验的时候，一定要是五证的原件行。
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