买房有哪些合同在手 买房子有哪些合同
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本文目录一览：
- 1、买房子需要签什么合同
- 2、贷款买房后手里应该有哪些东西
- 3、买房时有哪些协议
买房子需要签什么合同
①定金合同，在买房的时候，部分开发商会要求客户先支付相应的定金，也有人会把定金称之为认购金，但无论怎么称呼，在支付了之后是需要和开发商签订定金协议的。
买房子有什么合同？购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
定金协议 定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。
全款购房时与开发商签订《商品房买卖合同》或者《商品房预售合同》。办理全款购房手续：首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。
贷款买房后手里应该有哪些东西
贷款买房后手里应该留有购房合同（房屋购买的证明）、贷款合同（购房人和银行签订的合同，详细说明贷款的金额以及日期、利息计算等等）、契税单据（房产购买缴税证明，没有缴税的房产是无法办理产权证明的）以及维修金单据等。
如果是买二手房办理的公积金贷款，最后你的手里，会有一份贷款的合同，和你的购房的合同，然后二手房的房产证会抵押给银行，还完贷款之后，解除抵押手续，房产证就拿到手了。公积金贷款，商业贷款的含义。
应该有购房合同和房款发票。将首付收据和银行的贷款转账凭证一同交开发商，让开发商出具房款发票。银行贷款到开发商账户后，实际上就是购房人向开发商支付了房款，开发商应按银行贷款的数额向购房人出具房款发票。
首先是“契税发票”在法律规定里，契税票是有地方税务机关开具的，这是日后需要核定房屋原值的重要凭证，也是确保业主的缴税情况的一个重要记录。其作用主要用于办理过户或者核定房屋原值，所以这是千万不能丢的发票。
买房时有哪些协议
1、定金协议：主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。
2、一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价，付款方式等。
3、商品房预售合同：看清是否有五证及相应证号。补充协议。前期物业服务合同。业主大会公约：签名和按手印就可以。抵押贷款合同。其他合同。
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