什么叫危房 什么叫危房?
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本文目录一览：
危房改造是什么概念?
1、危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
2、危房改造是将危房按标准相应地执行改造或拆迁，以解决最基本的住房安全问题。农村危房农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则》鉴定属于整栋危房或局部危险的房屋。
3、法律主观：危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件。随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
什么样的房子算危房
1、居住存在较大安全隐患的房子才能鉴定成危房。结构已严重损坏或承重构件已属危险构件随时有可能丧失结构稳定和承载能力、不能保证居住和使用安全的房屋属于危房。
2、局部危险的房屋：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏；承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象。
3、综上所述，危房鉴定标准将危房分为整幢危房和局部危房，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
4、房屋结构已经丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的属于危房。可分为严重危房，一般危房以及轻微危房。
5、危房认定标准为房屋承重构件已严重损害、房屋结构出现不稳、承载力不可满足使用需求、房屋不可使用和居住；危房鉴定方式是由相关部门派专业人员实地勘测，全面分析，再把结果提交市级审定，确定危房等级及处理方式。
6、也许很少有人能知道的很详细。通常，危房是指 房屋结构 已经严重损坏，或承重构件已经属于危险构件，随时可能丧失稳定和 承载能力 ，房屋随时有倒塌的可能性，对房屋居住者来说存在巨大安全隐患的房屋。
农村自建房危房的标准是什么?
危房鉴定标准：为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
农村房屋危房鉴定标准是地基老化，出现倾斜、裂缝，柱子、墙体出现了倾斜，并且超过了高度的1%等。《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：A级是结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
A级是指房屋的结构是安全的，其承载力还能满足正常的居住使用需求。B级是指房屋的部分结构构件处于危险状态，但整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的居住使用要求。
居民自建房经鉴定为C级或D级均属于危险房屋。根据《危险房屋鉴定标准》可知，危险房屋共分为A、B、C、D四个等级，其中C、D级属于严重危险房屋，这类房屋随时可能发生倒塌，给住户带来严重伤害。
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