买房哪些票据必须有 买房哪些票据必须有原件
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按揭买房后,业主应持有哪些证件和票据,才受法律保护
贷款买房后手里应该留有购房合同（房屋购买的证明）、贷款合同（购房人和银行签订的合同，详细说明贷款的金额以及日期、利息计算等等）、契税单据（房产购买缴税证明，没有缴税的房产是无法办理产权证明的）以及维修金单据等。
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。
买房后购房票据别乱丢它还有这些重要作用
1、其作用主要用于办理过户或者核定房屋原值，所以这是千万不能丢的发票。
2、【2】用于提取公积金购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。
3、买房收据的作用是什么买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在办理房屋产权和房贷提取的时候需要用到。
4、对于资金不足的人来说，他们通常通过贷款买房，所以这张购房发票可以用来申请贷款买房。然而，总银行只需要一份，所以在你拿到这张发票后，你最好再复印几份并保存好。购房合同也是一份非常重要的文件。
5、票据有如下重要作用：作用一：提取公积金公积金贷款的流程复杂且需要的时间长，再加上当前楼市市场比较好，买房人多，银行也更偏向于贷款利率比较高的商业贷款。因此，很多购房者都是采用商业贷款，再提取公积金用来还房贷。
购房后需要保存的票据
1、如果是开发商代缴的契税，在购房后，我们得到的票据就是契税发票。千万一定要把把契税发票好好保存，不仅仅是我们办理房产证的重要资料，以后如果出售或者转卖房屋时，也是需要通过契税发票来证明自己房子的原石价格的。
2、俗话说，打官司就是打证据，要注意收集、保留足以证明房款支付和实际占有的合法有效证据，如发票、转账凭证、票据存根、入住通知、交纳物业供暖费凭证等，尽量不要采用难以查证的现金方式支付房款。
3、买新房交完首付后应该拿到如下东西：收据和认购合同；首付收据和购房合同；办理贷款缴纳工本费、公证费、会受到收据；银行放款后的贷款合同；放款后的放款凭证。
4、购房者可以在支付完全款之后拿到购房全款证明，因此办房产证或提取公积金受影响较小。
5、如果购房收据为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份。 如果是购房发票丢失的话，需要登报声明作废，注明发票的号码和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。
6、重新开发票。首付款通常都是购房人以现金或者转账的方式存到开发商指定银行帐户的。对于购房人而言，发票就意味着我的首付款已经支付完毕的证明。
这些购房票据千万不能丢!都是买房重要凭证
1、对于契税发票的理解，就是我们所购房子原价值的一个重要凭证，也是当时缴纳情况的重要记录。如果是开发商代缴的契税，在购房后，我们得到的票据就是契税发票。
2、如果丢失的是全款发票，可以向发票开具方申请让其出具说明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，或让其提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账，但不可以重复开具发票。
3、采购发票在一张票据也很重要。当我们需要申请房产证时，我们一定会使用这张购房发票。对于资金不足的人来说，他们通常通过贷款买房，所以这张购房发票可以用来申请贷款买房。
4、购房发票也分不同种类：购房1年内提取住房公积金，需要提供购房发票。如果购房发票丢失，需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房发票(全款发票)。
5、没有购房发票将不能办理产权证 开发票一般有两种方式，一种是开发商到税务局开好票给购房人，二是开发商跟购房人一起去税务局开票。
6、没有购房发票，办房产证很麻烦 无论是自办，还是代办，房管部门都会要求购房者出具购房发票，它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有购房发票，则意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。
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