买房顶层有哪些问题 买房顶层好吗的优缺点
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房屋买顶楼,会有哪些不太好的地方?
卫生较好（因为通风，采光好的原因）且个人空间较多，因为顶楼面积一般会比较大。5．空气好 特别是住在高层的空气污染指数低。 私密性好 来来往往不会有邻居上上下下楼梯造成干扰，小偷做客的可能性也是会比较小的。
没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。具体来说，有以下几点是在选购时必须予以重点注意的：一是防水 很多人比较忌讳顶层的房子，也是担心入住后会有漏水的困扰。
(3)如果屋顶的建筑质量有问题，容易出现渗水、裂缝等问题。(4)公摊电梯运行费及电梯维护费用比较多。(5) 要是没有电梯的话，每天爬到顶楼还是很辛苦的。
其次，顶楼的楼就是楼顶。而柔顶的防水如果没有做好，对于楼顶的住户来说是一件非常糟糕的事，因为这就意味着自己的天花板可能会出现渗水甚至是墙皮脱落的情况。
顶层的房子优缺点是什么
1、面积大、价格便宜 一般顶楼的房子会赠送阁楼或者天台，价格相对其他楼层来说还比较优惠。
2、(1)价格优惠。顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，通常都会以比较优惠的价格出售。(2)在楼层高层的房子中，开窗时的通风是非常好，尤其是有对流窗的情况，开窗后的空气循环非常的高效。
3、除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外，由于坡式部分是架空的，因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升。一些楼盘还通过做屋顶绿化的方式增强顶楼的隔热功能，不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温的作用。
4、购买顶层房子的优点有：价格优惠、采光佳、通风好、排水好、便于打造实用空间。购买顶层房子的缺点有：生活成本高、有漏水的风险。
购买顶层的房子需要注意哪些问题?
1、购买顶层房注意事项有哪些？设计结构及用材若是喜欢购买顶层的朋友，那么在看房子的时候，需要对其的防水层和隔热层进行着重的考察。防水层及隔热层最好是能够在2025cm。
2、买顶楼的房子好不好买顶楼房子有好处也有坏处，本文将为您详细介绍买顶楼房子的优缺点及注意事项。
3、买顶层的房子要注意的问题 注意保温效果 顶层的房子相对于其他楼层的房子来说，是直接面对风吹日晒的，夏天太阳直射楼板，冬天直接在楼板上结冰，对于室内的温度影响非常的大，长期生活在这种温度中，想想就觉得痛苦。
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