买房时问销售哪些问题 买房时应该问销售什么问题

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买房须知:购买新房时要问哪些问题?

②问具体价格。我们所看到的广告往往是楼盘的均价和自己所购买的房屋实际价格有着较大的出入。③问入住时间。也就是房屋的交房时间是否能够交房,取决于建筑工程竣工能否通过国家的验收。④问入住条件。

买房时问销售哪些问题 买房时应该问销售什么问题

买房子应该问的问题:询问是否五证齐全五证齐全的房屋才有上市销售的资格,否则可能在质量或者是手续上存在一定的问题,如果不齐全很容易出现烂尾的情况。

最后还需要询问建设面积和套内建筑面积,以及公摊的配比是多少;如果是精装修的房间,还需要询问精装修的楼盘,如果不要精装修是多少钱一平。

买房看房的时候需要问什么问题

1、买房看房的时候需要问什么问题问五个问题。一是建筑用地的规划许可,二是建筑施工许可,三是建筑施工许可,四是国有土地使用权,五是“五证”,也就是所谓的房地产销售许可。询问销售模式。

2、价格,价格有均价、起价、最低价和最高价之分,均价比较具有参考意义,但不同的楼栋、户型和楼层,价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子,一定要问清楚具体的价格。

3、要问清楚入住的时间和条件。入住时水电网络电视系统是否能正常使用,以及小区内清洁、保洁、绿化、信报箱等私用、公用设施是否能正常使用。

4、买房前一定要问清楚办理房贷的利率问题,以及还款方式(等额本息还是等额本金)、月还款额,这些问题一定要置业顾问现场给您算清楚。

去售楼部买房时,该问置业顾问哪些专业的问题?

1、要了解意向楼盘是什么开发商开发的,慎重起见,一些大的开发商,有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些,质量更好,即使出现问题,维权也相对更方面。

2、关于学区问题 有很大一部分的购房者在买房时都会纠结学区的问题,而这一点也常常成为他们选择楼盘的重要依据。所以,与置业顾问核实学区的实际情况很重要。

3、销售方式 购房者可以要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。

4、在 售楼处 问职业顾问问题时,一定要谨慎提问,才不会被 置业顾问 牵着鼻子走。

5、这个问题我想应该这样来首先,你得知道你买的房子是不是合法的商品房,所以最先问的是有没有五证两书。要了解是什么开发商开发的,慎重起见,一些大的开发商,有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些。

购房人在售楼处要向置业顾问问哪些问题

买房应该问的问题 销售方式 您应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。

咨询房价一般售楼处对外公布的都是均价,但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分,售楼处一般会报均价,但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有一定的差异的。

问户型 询问都有什么户型,什么结构,多大的面积,从中选择最理想的房子。询位置 选好户型以后,要选择楼层和位置,你得都问清楚有几层的房子,选择的楼座在小区的什么位置。

去看房子要问销售哪些问题

1、买房看房的时候需要问什么问题问五个问题。一是建筑用地的规划许可,二是建筑施工许可,三是建筑施工许可,四是国有土地使用权,五是“五证”,也就是所谓的房地产销售许可。询问销售模式。

2、问五证。买期房一定要求看五证,只有五证齐全的期房才有上市销售的资格,否则房子可能存在质量和手续上的问题,最怕的就是开发商没钱续建,导致楼盘烂尾。问公摊面积和套内面积分别有多大。

3、房价在售楼处,跟房价有关的名词,常听到的有三个:均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价;单价一般指某一户型、楼层的房屋单价;总价则是指总房款。

4、看房注意事项有哪些,问销售哪些问题 查看房屋状况。先对房屋进行目测,看看质量如何,假如房屋质量不佳,租金再低也应考虑放弃,因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗,如防盗门性能如何、窗户是否完好等。

买房需要问清楚哪些问题?

1、法律分析:理性购房。如果房子位置好,价格就会高。房子的位置比较偏,所以价格会降很多;房子产权问题。买房时,人们通常不会忘记产权。人们常常忘记的是产权还有多长时间;住宅物业。

2、一般小区的物业都是外包出去的,所以买房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司,自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。

3、法律分析:弄清房屋销售面积,商品房的建筑面积=房屋套内建筑面积+公摊面积,这是衡量房屋性价比的重要因素之一。查清拿地的具体时间,住宅的产权年限是70年,但是这个时间不是从你拿到房子开始算的。

4、买房看房的时候需要问什么问题问五个问题。一是建筑用地的规划许可,二是建筑施工许可,三是建筑施工许可,四是国有土地使用权,五是“五证”,也就是所谓的房地产销售许可。询问销售模式。

5、买房要问哪些问题 销售方式 买房的时候首先要问清楚销售方式,确定是按照哪种面积销售。需要明确套内建筑面积和建筑面积,两者之间存在很大的区别,套内建筑面积是不包括公摊面积的,而建筑面积包含公摊面积。

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